1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
22.1万円/㎡
前年比-18.1%
福岡市中央区
35.9万円/㎡
前年比+6.9%
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メゾン・ド・ヴィレ大濠
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 122戸 / SRC造
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2階 / 24.99㎡の場合
相場
926万円
37.1万円/㎡
777
876
976
1,076
AI査定結果
推定相場価格
926万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
876万円〜976万円
35.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年4月5日
メゾン・ド・ヴィレ大濠
975万円（39.0万円/㎡）/ 2階 / 24.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 975万円 | 39.0万円 | 2階 | 24.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/25 | 800万円 | 34.0万円 | 6階 | 23.55㎡ | 1K | - |
| 2023/12/27 | 950万円 | 38.0万円 | 9階 | 24.99㎡ | 1K | - |
| 2023/08/24 | 750万円 | 30.0万円 | 9階 | 24.99㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は40.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | メゾン・ド・ヴィレ大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 975万円 | 39.0万円 | 24.99㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 122戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション大濠第3 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅2分 | 690万円 | 36.5万円 | 18.9㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 西 | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション大手門第2 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅3分 | 890万円 | 43.0万円 | 20.7㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 1992年 | 89戸 | SRC |
| 2026/03/23 | エステートモア天神WHARF 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅7分 | 920万円 | 40.4万円 | 22.76㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/10/24 | エンクレスト六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 950万円 | 43.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2026/03/10 | エスリード天神第2 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅4分 | 950万円 | 47.4万円 | 20.06㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/09 | エステートモア赤坂 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅3分 | 990万円 | 45.1万円 | 21.95㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 137戸 | SRC |
| 2026/02/27 | エステートモア薬院倶楽部 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 1,050万円 | 42.1万円 | 24.93㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション天神南 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 810万円 | 38.6万円 | 21㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ロマネスク天神アネックス 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅5分 | 900万円 | 45.5万円 | 19.8㎡ | 1Rバストイレ別 | 8階 / 14階建 | - | 1991年 | 158戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション薬院第6 福岡市中央区薬院四丁目 | 薬院大通駅6分 | 840万円 | 40.3万円 | 20.85㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/30 | ピュアドーム天神アクロス 福岡市中央区春吉二丁目 | 渡辺通駅6分 | 890万円 | 47.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 1993年 | 106戸 | SRC |
| 2025/12/06 | エステート・モア平尾駅前通り 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 699万円 | 34.2万円 | 20.44㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/10 | じゅうグランドモア南天神 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 630万円 | 29.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/22 | ルネスロワール天神サウス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅10分 | 690万円 | 34.8万円 | 19.84㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 158戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.1%下落、福岡市中央区では6.9%上昇しています。